L'appartement de Zoïka

À Moscou, durant les années marquées par la Nouvelle Politique Économique (NEP), Zoïka, une femme dans la plénitude de sa trente-cinquième année, établit un atelier de couture au sein de son appartement. Toutefois, derrière cette façade respectable, elle dissimule une maison de rendez-vous. Pour mener à bien son entreprise clandestine, elle s’entoure de deux acolytes : Amétistov, un escroc doté d’un charme irrésistible, et Obolyaninov, ancien aristocrate et amant de Zoïka. Animée par l’ambition de réunir les fonds nécessaires à son départ pour la France, Zoïka voit ses affaires prospérer dans un premier temps.